Conseils

  • Location saisonnière: arrhes et garantie

    En Belgique, avant la location proprement dite d'un logement de vacances (appartement...), certaines sommes d'argent peuvent éventuellement être demandées au locataire-vacancier.

  • Location saisonnière: durée du contrat

    Le bail pour un logement de vacances (appartement...) est un bail de droit commun. Cela veut dire qu'il ne fait pas l'objet d'une législation spéciale comme, par exemple, celle qui a trait aux contrats de bail portant sur un logement affecté à la résidence principale du locataire (loi de 1991).

  • Location saisonnière: paiement du loyer

    Lorsque nous louons un logement de vacances (appartement...), une de nos obligations comme locataire est de payer le loyer suivant les délais et modalités convenus.

  • A la recherche d'une location de vacances...

    Passer de bonnes vacances grâce aux annonces immobilières parues dans le journal et sur le site « Vacancesweb », c'est très simple ! Il suffit de respecter quelques règles d'organisation, et de suivre les recommandations qui sont détaillées au fil de ces pages.

  • Bien préparer sa location de vacances

    Cet été, vous avez décidé de réserver une maison ou un appartement sur le lieu de villégiature de vos rêves. Et nombreux sont les propriétaires qui louent leur bien durant la belle saison. Bailleurs saisonniers et locataires sont donc faits pour se rencontrer. Leur lieu de rendez-vous ? Ces pages, grâce auxquelles ils trouveront conseils et recommandations pour signer le contrat de location saisonnière en toute sérénité. Suivez le guide!

  • Multipropriété et échange de domicile

    Impossible d'ignorer le phénomène : l'échange de domiciles pour le temps des vacances à la Côte… Avec l'arrivée du Net, ce sont des dizaines de milliers d'internautes qui ont décidé de franchir le pas. Quant au time-sharing (achat en multipropriété), il concerne environ douze mille ménages belges, dont 80 % auraient acheté en Espagne. Mais ces formules de vacances ne doivent pas être retenues sans vigilance.

  • Les villages de vacances

    Vous rêvez de vacances sans souci, pour profiter pleinement de votre famille sans devoir faire les courses, le ménage, sans devoir vous occuper des enfants lorsque vous vaquez à vos activités mais les retrouver le soir autour d'un bon repas familial?

  • La formule camping

    Partir en camping en vacances, une formule rêvée pour partir seul, en couple ou avec toute la famille...
    Mais comment préparer au mieux ce type de vacances ? Quelles sont les différentes formules convenant à quel type de voyageur?

  • Partir en vacances en Bretagne

    Envie de dépaysement total, de repos et de découvertes culturelles et gastronomiques? Avez-vous déjà pensé à voyager en Bretagne, région peu connue des Belges en quête d'évasion et de liberté?

  • Anticipez vos Vacances

    En ce début d’année, les vacances d’été vous semblent bien loin encore. Et pourtant, c’est déjà le moment de les prévoir si vous voulez disposer de l’hébergement qui vous convient à l’endroit qui vous plaît.

  • Bien préparer sa valise avant le départ en vacances : trucs et astuces

    Tout d’abord, il est important de faire une liste dépendant: de la durée de votre voyage; du temps qu’il fera sur place; de l’endroit visité (ville, montagne, mer, séjour sportif..)

  • Entretien de votre location de vacances

    Ça y est, vous partez en vacances ! Hormis le prix payé, quelles seront vos obligations en tant que locataire ? Et s’il y a des réparations à faire durant votre séjour, comment cela se passe-t-il ? Pour quel type de réparations devez-vous appeler le propriétaire ?

  • Conseils pratiques avant le départ en vacances

    Avant de partir en vacances l’esprit tranquille, voici tous nos conseils depuis la semaine précédent le départ jusqu’au jour J... que vous partiez en voiture, en train, en avion ou... à pied ?

  • Comment éviter les bobos ou maladies des enfants en vacances?

    Petits chocs par-là, petites chutes par-ci, pas facile de passer des vacances parfaites avec nos enfants….Comment profiter sans inquiétude du soleil...

  • Conseils astucieux pour trouver et réserver votre prochaine location de vacances

    Passer de bonnes vacances, tranquilles et sans soucis, pour pouvoir enfin vous reposer ou profiter en famille d’activités multiples, tout le monde y aspire ardemment.

  • Check liste arnaques

    Encore quelques points importants pour éviter tout type d’arnaques.

Courrier des lecteurs

  • Dégâts occasionnés par un locataire au cours d'une location saisonnière
    J'ai loué un studio à Westende à une connaissance durant un mois. Au cours de cette location, cette dernière a malencontreusement endommagé le mécanisme de fermeture du lit-tiroir. La caution déposée était de 125 euros et la valeur du lit-tiroir qui ne peut être réparé est de 1.000 euros. L'assurance responsabilité civile de cette connaissance refuse d'intervenir.
    Pourquoi et quel recours ai-je pour récupérer la valeur de ce lit?

    Madame P. d'Antheit

  • Arrhes et acompte pour location saisonnière
    Je cherche à mettre en location ma maison pour les vacances. J'aimerais connaître la différence entre des arrhes ou un acompte.

    Mademoiselle F., de Menton (France)

  • Sécurité des piscines pour locations saisonnières
    On m'a dit qu'il était obligatoire maintenant d'instaurer en France un dispositif de sécurité pour les piscines de maison qui sont louées pour les vacances. Est-ce vrai ? En quoi cette obligation consiste-t-elle?

    Monsieur Y., d'Arlon.

  • Contrat de location de vacances et résiliation du contrat par propriétaire
    Pourriez vous me dire quelle est la mention à faire apparaître dans un contrat de location de vacances en cas de résiliation du contrat par le propriétaire?
    A quel dédommagement est il tenu envers les locataires?

    Mademoiselle V., D'Hannut

  • Bail oral pour location de résidence secondaire
    En vue d'une location de 15 jours à une connaissance d'une petite maison de vacances (qui n'est pas donnée habituellement en location) cette connaissance et moi-même envisagions de ne pas recourir au bail écrit (puisque tout se fait en confiance, pas d'état des lieux, la maison est familière, etc...). Les clauses prévues dans votre contrat-type de location de résidence secondaire ne sont pas vraiment nécessaires ici.
    Cependant je n'arrive pas à savoir si le bail verbal ou oral est autorisé dans ce cas. D'après l'info-line du SPF Finances ce serait autorisé mais j'avais eu un autre renseignement comme quoi ce ne le serait pas.

    Monsieur E., de Musson

  • Location de vacances et remboursement acompte si désistement?
    J'ai un problème avec une future locataire qui souhaite louer mon bien à Knokke, paru sur votre site, pour une semaine du 18 au 25 août, cette dernière ne veut me régler le solde qu'après être entrée dans l'appartement. Ce qui n'a pas été convenu au départ, de plus j'utilise la forme de toutes les vacances : c'est à dire on paie avant d'arrivée sur place et de prendre possession des lieux. Après différentes propositions faites à cette dernière (visite des lieux préalable, rencontre…) cette personne reste sur ses positions me parlant même d'escroquerie puisque je ne veux adhérer à ce qu'elle m'impose. Je souhaite savoir si oui ou non je dois rembourser son acompte versé ou puisque nous avons décidé de ne pas aller plus loin dans la location, son acompte est perdu ?

    Madame C., de Knokke

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