Les stations de ski alpines ne sont pas seulement des terrains de jeu pour amateurs de glisse. Elles sont devenues, au fil des années, de véritables destinations de tourisme haut de gamme, voire des cibles parfaites pour les investisseurs internationaux.
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Depuis 2020, la demande pour les séjours longs et les résidences secondaires a fortement progressé, rapporte une étude UBS, contribuant à transformer certaines stations en symboles de prestige.
St. Moritz, l’élégance alpine
Impossible de parler de luxe sans évoquer St. Moritz. Située dans les Grisons, la station suisse séduit par son enneigement réputé, ses hôtels mythiques et son agenda mondain bien rempli. Ski, polo sur neige, gastronomie étoilée : ici, l’hiver se vit en version cinq étoiles. Les biens premium débutent à 22.300 francs suisses/m², avec une hausse de 4 % par an environ.
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Courchevel, joyau français
En France, Courchevel reste une référence absolue. Intégrée au domaine des Trois Vallées, elle offre plus de 600 km de pistes, un accès skis aux pieds et une concentration impressionnante de restaurants étoilés. Courchevel 1850 incarne à elle seule le tourisme de luxe en montagne, ce qui explique des prix allant de 20.000 à plus de 30.000 euros/m².
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D’autres stations complètent ce tableau prestigieux. Val-d’Isère séduit les skieurs sportifs avec son domaine exigeant et son ambiance animée, tandis que Méribel charme par son architecture savoyarde et son atmosphère plus familiale.
Manifestement, et à en croire l’étude suisse, pour trouver des alternatives moins onéreuses, mieux vaut se tourner vers l’Autriche, où les prix accusent un léger recul.