Depuis septembre dernier, New York a adopté des règles strictes limitant les locations de type Airbnb à moins de 30 jours. Une décision qui semble avoir eu un gros impact sur le prix des hôtels…
© Robert Brye
Le nombre d’annonces disponibles à New York a chuté de manière : 82%, passant de 22 246 à environ 4 000 selon AirDNA !
La fin d’Airbnb a eu un impact immédiat sur les tarifs hôteliers, avec une augmentation de 7,4% des prix à New York, dépassant les 300 dollars la nuit, en prix médian. Comparativement, la hausse dans le reste du pays n’est que de 2,1%. En ce qui concerne le taux de remplissage des hôtels, la hausse est tout aussi spectaculaire : 82 % dans la ville qui ne dort jamais, contre 63% ailleurs.
A noter que cette règlementation limitant très fortement les logements de type Air BNB n’est pas la seule en cause : l’augmentation du taux de remplissage et donc, des prix, s’explique aussi par le fait qu’un hôtel new-yorkais sur 5 est en partie occupé par des migrants. Dans l’immédiat, il ne faut donc pas s’attendre à une diminution des prix hôteliers…