Le Portugal ne fait pas rêver que les vacanciers : il séduit aussi les investisseurs, séduits par son art de vivre, ses paysages et ses… rendements. D’après le rapport 2024/2025 d’Engel & Völkers, le pays a vu une envolée de +14,5 % des ventes immobilières. Preuve qu’on ne vient plus seulement ici pour les pastéis de nata.
©
Juan-Galo Macià, président d’Engel & Völkers Iberia & South America, résume l’ambiance : « Le Portugal continue d’attirer les acheteurs, tant nationaux qu’internationaux, à la recherche d’un lieu où vivre, investir ou profiter d’une résidence secondaire. »
L’Algarve, star des cartes postales… et des investisseurs
C’est dans le sud, entre criques turquoise et golfs impeccables, que les prix atteignent des sommets. Le très privé Quinta do Lago affiche un insolent 12 800 €/m². À Albufeira, Lagos ou Faro, les prix sont plus doux mais suivent la même pente ascendante. Et pour cause : plages à perte de vue, vie nocturne animée, et charme historique attirent autant les touristes que les acheteurs en quête de seconde résidence.
Comporta, Lisbonne, Cascais : dolce vita à la portugaise
Comporta, nouveau refuge chic en bord d’océan, combine luxe et nature — avec des prix en hausse de 27 % ! Lisbonne, capitale élégante et vibrante, reste un incontournable, tout comme Cascais et Estoril, prisées pour leurs villas de bord de mer et leur style de vie balnéaire à deux pas de la ville.